Каталог статей
Главная страница
Строительство. Недвижимость. Ремонт
Жилищное строительство
Как построить загородный дом
Первоначально нужно определиться и найти того, кто построит вам дом. Лучше не скупиться и сотрудничать с компанией, которая занимается строительством и имеет лицензию и опыт. Затем найти людей, которые пользовались услугами данной компании, поговорить с ними о качестве построенных домов, довольны ли они результатами работы строительной компании. Если же вы не имеете финансовой возможности нанять строительную компанию, тогда надо рассматривать другие варианты.
Одним из вариантов является строительство самому. Но при этом надо иметь какие-то навыки. Все строительные работы вы не сможете выполнить сами, поэтому рассмотрите субподрядчиков. Почитайте литературу, связанную со строительством. И все-таки сложную работу лучше доверить специалистам. Вы сами можете закупать необходимые материалы и сами их доставлять на место. При этом вы сэкономите часть денег, причем немалую. Кроме того вы будете сами контролировать весь процесс постройки вашего дома.
Помимо всего этого вам придется столкнуться и с отрицательными моментами. Вам потребуется большое количество времени на поиски субподрядчиков, на составление ими смет и определения стоимости и плана работ, а это очень большая ответственность, которую вы возьмете на себя, вам потребуется запастись терпением, здравым смыслом и упорством.
Профессиональные строители обычно бывают двух категорий: это строительные компании и фирмы генерального подрядчика. У строительных компаний есть свои рабочие бригады, которые имеют необходимый навык и оборудование. Компания сама рассчитывает стоимость работ. Обычно договор с компанией обходится дешевле.
Генподрядные фирмы, обычно, не имеют своих рабочих бригад, а заключают договора с субподрядчиками, которые специализируются на отдельных видах работ. Генеральный подрядчик организует работу, разрабатывает общую смету расходов, составляет график выполнения работ, нанимает на работу и увольняет субподрядчиков, следит за своевременным расчетом с субподрядчиками.
Вы же будете заключать контракт только с генеральным подрядчиком, который несет ответственность за результат. Контракт с генподрядчиком будет дороже, так как помимо своих накладных расходов и прибыли, генподрядчик добавит еще эти же показатели субподрядчика. Выбор остается за вами, как и с кем, вы будете строить ваш дом.
Адрес источника:
http://cmeta.info
Добавлена: 03-09-2014
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 3025
Оцените статью!